Eğer burada yeni iseniz, benim için abone olmak isteyebilirsiniz blogu . Ben yardımcı olabilir me@602.741.7776 arayabilir veya çekinmeyin Bana E-Mail Ziyaret ettiğiniz için teşekkürler!
Wikipedia göre, maliyet ayrımı "gayrimenkul varlıkları ile gruplandırılır kişisel mülkiyet varlıklarının belirlenmesi ve vergi raporlama amaçları için kişisel varlıkları ayıran bir süreçtir. Bir maliyet segregasyon analizi tanımlar ve kişisel mülkiyet varlıkları, mevcut gelir vergisi yükümlülükleri azaltır matrah amortisman süresini kısaltmak için reclassifies . Kişisel mülkiyet varlıklarının bir binanın yapısal olmayan sistem elemanlarının, dış yerüstü ve dolaylı inşaat maliyetleri içerir.
Maliyet ayrımı için Uygunluğu, 1987 yılından bu yana genişletilmiş veya remodeled satın alınmış binalar inşa içerir. Bir maliyet ayrımı çalışması genellikle satın alınan veya remodeled maliyeti 500.000 dolardan daha büyük ve yakın zamanda inşa edilmiş ya da yeni binalar için en verimli binalar için maliyet-etkili, ama aynı zamanda geriye dönük vergi indirimleri nedeniyle önemli kısa fayda eski binalar için de ortaya çıkarabilir "catch-up" amortisman.
Nasıl Çalışır:
Sermaye Gözden Geçirme Grubu uzmanlar, mimari çizim, mekanik ve elektrik planları ve kişisel mülkiyet ile bağlantılı olanlar yapısal ve genel bina elektrik ve mekanik bileşenleri ayırmak için başka planları analiz edecektir .
Maliyet ayrılığı Vergi Faydaları:
Vergi indirimi sağlamaya ek olarak, bir maliyet segregasyon analizi, bir kaç yolu işletmeler yararlanabilir:
1. Vergi indirimlerinin zamanlamasını ayarlayarak tasarruf maksimizasyonu. Bir varlığın ömrü kısalır, amortisman gideri hızlandırılır ve vergi ödemeleri azalmıştır. Bu durum, yatırım veya işletme ihtiyaçları için nakit serbest bırakır.
2. Bir denetim izi oluşturma. Maliyet ve varlık sınıflandırmaların yanlış belgeleri olumsuz bir denetim ayarı neden olabilir. Uygun şekilde dokümante edilmiş maliyet segregasyon analizi ilk aşamada IRS sorular çözmeye yardımcı olur.
3. Catch-up Playing: geriye yürümemesi. 1996 yılından bu yana, vergi mükelleflerine, 1987 yılından bu yana eklenen özellik hemen geriye dönük tasarruf yakalayabilir. Bu fırsat tanınmayan amortisman yeniden ele geçirmek için, cari yıl nakit akışını artırmak için büyük özellikleri geriye dönük maliyet segregasyon analizleri gerçekleştirmek için bir fırsat sunuyor.
4. Ek vergi avantajları. Maliyet ayrımı da emlak vergisi yükümlülüğü azaltmak ve belli bir satış ve kullanım vergisi tasarruf fırsatları belirlemek için fırsatlar ortaya çıkarabilir.
Maliyet Segregasyon Analizi hakkında daha fazla bilgi için, iletişim Marky Moore bugün kanıtlanmış, test yöntemleri ile düzgün bir şekilde doğru uzmanlar tarafından uygulandığında IRS kabul edeceği vergi kurtarmak için nasıl bir tartışma açmak için Sermaye Gözden Geçirme Grubu . Sadece 1.877.666.5539 arayarak ya da ziyaret http://capitalreviewgroup.com/ .
Yapmanız gerekir oturum Yorum yazmak için.