sa pamamagitan ng Marky Moore sa Agosto 2, 2010
Kung ikaw ay bagong dito, maaaring gusto mong mag-subscribe sa aking blog . Kung maaari ko ng tulong, mangyaring huwag mag-atubiling tumawag sa me@602.741.7776 o I-email sa Akin Salamat sa pagbisita!
Sa kasalukuyang ekonomiya, ito ay lalong mahalaga upang kumuha ng pro-aktibong sa halip ang reaktibo diskarte sa mga pagpapatakbo ng negosyo, lalo na bilang may kaugnayan sa pagprotekta ng iyong mga ari-arian ng capital. Ang Reserve Pag-aaral ay isang mahalagang kasangkapan sa pagpaplano ng Pagbabadyet na nagbibigay ng mga data para sa mga pangunahing pag-aayos ng isang ari-arian, replacements at / o mga kinakailangang upgrade. Pag-aaral ay nagbibigay ng isang malinaw na larawan ng mga pasilidad, at pinapayagan para sa Pagbabadyet ng mga expenditures, sa halip na sa pagseguro ng isang loan o pagbabawas ng pondo ng operating upang pamahalaan ang mga kinakailangan na replacements, pagpapabuti o mga pag-aayos.
Ang CRG nagsasagawa ng masusing site ng survey at inspeksyon, nakumpleto ng isang pagsusuri at pagtatasa ng mga blueprints, pagbuo ng mga plano at mga kontrata ng serbisyo, at mukhang malapit sa makasaysayang expenditures. Gamitin ng aming mga tagapayo ng pambansang na costing impormasyon para sa mga kalkulasyon at projection, kasama ang mga dati at kaugalian na matagal na buhay ng asset. Ito ay nagbibigay-daan sa amin upang lumikha ng isang masinsinang, napaka-detalyadong at kumpletong larawan ng ari-arian at kahabaan ng buhay ng anticipated asset.
Ang Reserve Studies Sinusuri ng lubusan listahan ng mga bahagi ng ari-arian, kabilang ang lahat mula sa karpet, ng kanterya at bintana sa hvac at iba pang mga sistema. Kasama rin ang pag-aaral ang mga tampok ng ari-arian tulad ng mga lugar ng paradahan, malakas na mga patlang, gymnasiums at swimming pool. Anuman ang mga natatanging tampok ng iyong ari-arian ay maaaring maging, ang isang pag-aaral ng CRG Reserve ay magbigay ng masusing pagsusuri at mga projection.
Ang komprehensibong CRG Ulat Reserve Study enumerates bawat asset o bahagi ng gastos, kapaki-pakinabang na buhay at tinantyang natitirang kahabaan ng buhay. Inirerekumenda rin namin ang taunang mga expenditures pondo upang pamahalaan ang kapalit, pagkumpuni o mga pagpapabuti sa loob ng isang 30 na taon. Ang aming mga Ulat sa Pag-aaral ng Reserve Project taunang mga gastos sa paglipas ng susunod na 30 taon, pagkuha ng pagpintog sa account.
Isang Reserve Pag-aaral ay nagbibigay ng kapayapaan ng isip, at mas mahalaga, ay lamang ng isang matalino na negosyo ng pagsasanay na nagbibigay ng mahalagang impormasyon sa kahabaan ng buhay ng mga asset at pagpaplano para sa kanilang mga tinantyang at kapaki-pakinabang na mga buhay. Ang pagkakaroon ito kaalaman ay nagbibigay-daan sa anumang mga organisasyon upang itigil ang pamamahala mula sa krisis at kakulangan ng paghahanda para sa kabiguan ng asset, at kumuha ng bayad ng Pagbabadyet.
Huwag nakuha off bantay bilang gastos pagkumpuni umahon at sistema mabibigo. Tumawag ng Marky Moore sa CRG upang talakayin ang isang Reserve Pag-aaral ngayon.
sa pamamagitan ng Marky Moore sa Pebrero 17, 2010
Gastos paghiwalay ay ang proseso ng segregating ang mga gastos na kaugnay sa mga tiyak na komersyal na real pamumuhunan sa ari-arian sa real estate. Komersyal na tunay na ari-arian ay depreciated higit sa 39 taon (o 27.5 taon para sa komersyal na tirahan).
Upang maging karapat-dapat para sa Gastos paghiwalay, ang mga katangian ng dapat ay constructed, nakuha, o renovated pagkatapos ng 1986, sa ilalim ng mga alituntunin sa IRS. Ari-arian ay maaaring maging isang bagong gusali under construction; umiiral na mga gusali na sumasailalim sa remodeling, pagpapanumbalik o pagpapalawak; pagbili ng umiiral na ari-arian constructed anumang oras, ngunit inilagay sa serbisyo pagkatapos ng 1986; office / pasilidad upa mga pagpapabuti sa iyong mga kasalukuyang pasilidad at "angkop pagkontra".
Ano ang mga benepisyo ng Gastos paghiwalay?
Gamit ang pakinabang ng maayos segregating gastos, CPA, mamumuhunan, inhinyero, appraisers, developer at tagapayo ay maaaring makamit ang ilang mga layunin na may kaugnayan sa mga katangian ng real estate sa:
1. Ang isang makabuluhang pinagbuting pagkatapos ng mga buwis na daloy ng cash mula sa proyekto dahil sa pinabilis na pamumura ng buwis.
2. Ari-arian na ay makikilalang para sa paglisan ay dapat sitwasyon baguhin.
4. Pagkakataon upang kunin ang "catch-up" pamumura sa mga hinaharap na nagbabalik ng buwis para sa pagwawasto sa buwis pamumura.
Capital Review Group ang hindi "na pagtantya" o "ipagpalagay" kung ano ang porsyento ng mga batayan ng iyong reclassification ng ari-arian ay maaaring maging. Namin hakbang up at gawin ang highly-detalyadong trabaho na ay ganap na kinakailangan upang magbigay sa iyo ang pinakamataas na antas ng mga matitipid ng buwis ikaw ay may karapatan sa at karapat-dapat. Naming makumpleto ang aming mga ulat na may tunay na, nasukat na impormasyon, na nakukuha ng mga propesyonal na malaman mula sa karanasan kung ano ang nangangailangan ng isang matagumpay na pagsusumite sa IRS.
Para sa karagdagang impormasyon sa Capital Review Group o Gastos paghiwalay, tumawag Marky Moore ngayon sa 877. 666.5539 upang talakayin kung paano i-save ang mga buwis sa pamamagitan ng napatunayan, nasubukan pamamaraan na ang IRS ay tanggapin.
sa pamamagitan ng Marky Moore sa Nobyembre 9, 2009
Ayon sa Wikipedia, paghihiwalay ng gastos "ay ang proseso ng pagkilala ng mga personal na mga ari-arian sa ari-arian na ay naka-grupo sa tunay na ari-arian ng ari-arian, at separating out ng mga personal na mga ari-arian para sa mga layunin ng pag-uulat ng buwis. Isang pagtatasa ng gastos paghiwalay Kinikilala at reclassifies ng personal na mga ari-arian sa ari-arian upang paikliin ang na pamumura oras para sa mga layunin ng pagbubuwis, na binabawasan ang kasalukuyang mga obligasyon sa buwis ng kita. Mga asset isama ng personal na ari-arian ng mga di-estruktural mga sangkap sa isang gusali, ang mga panlabas lupa pagpapabuti at hindi direktang mga gastos ng konstruksiyon.
Kasama sa pagiging karapat-dapat para sa gastos paghiwalay ang mga gusali na binili, constructed, pinalawak o remodeled mula noong 1987. Ang gastos sa pag-aaral paghihiwalay ay karaniwang cost-epektibo para sa mga gusali binili o remodeled sa isang gastos mas malaki kaysa sa $ 500,000 at pinaka-mabisa para sa mga kamakailan constructed o bagong gusali, ngunit maaaring ito rin magsiwalat may bisa sa nakaraan pagbabawas ng buwis para sa mga mas lumang mga gusali kung saan ay maaaring bumuo ng makabuluhang maikling benepisyo dahil sa "catch-up" na pamumura.
Paano ito gumagana:
Capital Review Group ay pag-aralan ng mga dalubhasa arkitektura guhit, makina at mga de-koryenteng mga plano, at iba pang mga plano upang ilayo ang istruktura at pangkalahatang gusali elektrikal at mekanikal na mga bahagi mula sa mga naka-link sa personal na ari-arian.
Tax Benepisyo ng Gastos paghiwalay:
Bilang karagdagan sa pagbibigay ng buwis kaluwagan, ang isang pagtatasa ng paghiwalay ng gastos ay maaaring makinabang ng mga negosyo sa isang bilang ng mga paraan:
1. Maximize pagtitipid ng buwis sa pamamagitan ng pag-aayos ng ang tiyempo ng mga pagbabawas. Kapag ang buhay ng isang asset ay pinaikling, pamumura gastos ay pinabilis at mga buwis sa mga pagbabayad ay nabawasan. Ito, sa pagliko, release ng cash para sa mga pangangailangan ng pamumuhunan o operating.
2. Paglikha ng isang audit bulaos. Di-wastong papeles ng mga gastos at mga klasipikasyon ng asset ay maaaring humantong sa isang kalaban adjustment audit. Maayos dokumentado gastos pagbukod pagtatasa ay makakatulong sa malutas ang mga katanungan ng IRS sa pinakamaagang yugto.
3. Ang ipinapalabas catch-Up: Retroactivity. Dahil ang 1996, mga taxpayers maaaring makakuha ng agarang may bisa sa nakaraan pagtitipid sa ari-arian na naidagdag mula noong 1987. Ang pagkakataong ito upang mahuling muli ng hindi nakikilalang pamumura nagtatanghal ng isang pagkakataon upang isagawa ang may bisa sa nakaraan gastos paghiwalay pinag-aaralan sa mga mas lumang mga katangian upang madagdagan ang daloy ng pera sa kasalukuyang taon.
4. Karagdagang buwis sa mga benepisyo. Gastos paghiwalay ay maaari ring ihayag ang mga pagkakataon upang mabawasan ang real estate tax pananagutan at kilalanin ang mga tiyak na mga benta at pagtitipid sa buwis ng paggamit pagkakataon.
Para sa karagdagang impormasyon sa Gastos paghiwalay Pagsusuri, contact ngayon ng Marky Moore upang buksan ang isang talakayan ng kung paano i-save ang mga buwis sa pamamagitan ng napatunayan, nasubukan na mga pamamaraan na ang IRS ay tanggapin kapag maayos inilapat sa pamamagitan ng karapatan ng mga eksperto sa Capital Review Group . Tawagan lamang sa 1.877.666.5539 o bisitahin http://capitalreviewgroup.com/ .
