Aké sú výhody nákladov segregácie?

Ak ste tu nový, možno budete chcieť prihlásiť do mojej blog . Ak môžem nejako pomôcť, neváhajte zavolať me@602.741.7776 alebo napíšte mi Vďaka za návštevu!

Náklady Segregácia je proces oddeľovanie nákladov spojených s konkrétnou komerčné nehnuteľnosti investície do nehnuteľností. Komerčné nehnuteľnosti je odpisovaný po dobu 39 rokov (27,5 rokov, alebo pre komerčné bývanie).

Aby bolo možné uplatniť nákladov segregácie, musia vlastnosti boli postavené, získal, alebo zrekonštruovaný po roku 1986, podľa pokynov IRS. Vlastnosť môže byť nová budova vo výstavbe, rekonštrukcii existujúcich budov, ktoré prechádzajú, obnovu alebo rozšírenie, nákupy majetku existujúcich postavený kedykoľvek, ale uvedené do prevádzky po roku 1986, Office / zariadenia technického zhodnotenia na bežnom zariadení a "fit out".

Aké sú výhody nákladov segregácie?

S výhodou správne segregované nákladov, môže CPA, investori, inžinieri, odhadcovia, vývojári a konzultantmi dosiahnuť niekoľko cieľov týkajúcich sa nehnuteľností:

1. Výrazne zlepšila po zdanení peňažných tokov z projektu kvôli zrýchlených daňových odpisov.
2. Majetok, ktorý je rozpoznateľná pre opustenie mala situácia zmeniť.
4. Príležitosť k tvrdeniu "catch-up" odpisy na budúce daňové priznanie za opravy v daňových odpisov.

Kapitálové preskúmavacia skupina nie je "odhadovať" alebo "predpokladá", aké percento základe Vášho reklasifikácie majetku by mohlo byť. Sme krok a do vysoko detailné prácu, ktorá je absolútne nevyhnutné, aby vám poskytol najvyššiu úroveň zdaňovania príjmu z úspor máte právo a zaslúžia. Dokončenie našich správach sa skutočným, merané údaje, získané profesionáli, ktorí vedia z vlastnej skúsenosti, čo je úspešné predloženie IRS vyžaduje.

Pre viac informácií o skupine posúdení kapitálovej alebo nákladov segregácie, call Marky Moore dnes na 877. 666.5539 diskutovať o tom, ako ušetriť daní prostredníctvom osvedčené, vyskúšané metódy, ktoré IRS bude akceptovať.