Marky Moore de la 02 august 2010
Daca esti nou pe aici, poate doriţi să se aboneze la meu blog . Dacă eu pot fi de ajutor, vă rugăm să nu ezitaţi să apelaţi me@602.741.7776 sau Email-mi Multumesc pentru vizita!
În economia actuală, este deosebit de important să se ia un pro-activ, mai degrabă decât abordare reactivă în operaţiuni de afaceri, mai ales ca aceasta se referă la protejarea activelor dumneavoastra de capital. Un studiu Rezerva este un valoros instrument de planificare bugetară, care furnizează date pentru reparatii o proprietate de importante, înlocuiri şi / sau upgrade-urile necesare. Studiul oferă o imagine clară a instalaţiei, şi permite de buget de cheltuieli, mai degrabă decât asigurarea unui împrumut sau de reducere a fondurilor de operare pentru a gestiona necesare înlocuiri, îmbunătăţiri sau reparaţii.
CRG desfăşoară o anchetă minuţioasă şi site-ul de control, completează o revizuire şi analiză a planurilor, construirea de planuri şi contractele de servicii, şi se uită cu atenţie la cheltuielile istorice. Consultantii nostri utiliza informaţiile naţionale costurilor pentru calcule şi estimări, împreună cu o longevitate de obicei activ şi obişnuit. Acest lucru ne permite de a crea o imagine completă, foarte detaliată şi completă a proprietăţii şi de longevitate a activelor anticipate.
Rezerva Studii examinează o listă exhaustivă de componente de proprietate, inclusiv totul, de la covor, zidarie si ferestre pentru HVAC şi de alte sisteme. Studiul include, de asemenea, caracteristici de proprietate, cum ar fi zonele de parcare, terenuri de sport, sali de sport şi bazine de înot. Oricare ar fi caracteristicile unice ale proprietăţii dumneavoastră poate fi, un studiu CRG Reserve va furniza o analiză aprofundată şi proiecţii.
CRG de raport cuprinzător privind Rezervaţia Studiul enumeră fiecare activ sau componente de cost, durata de viaţă utilă estimată de longevitate şi rămas. Noi va recomandam, de asemenea, cheltuielile anuale de finanţare pentru a gestiona înlocuirea, repararea sau îmbunătăţirile pe o perioadă de 30 de ani. Rapoartele noastre de studiu de rezervă proiecta cheltuielile anuale în următorii 30 de ani, ţinând cont de inflaţia în.
Un studiu Rezerva oferă pacea minţii, şi mai important, este doar o practică de afaceri inteligent care oferă informaţii valoroase cu privire la longevitatea a activelor şi de planificare pentru viaţa lor, estimate şi util. Având această cunoaştere permite orice organizaţie pentru a opri de la gestionarea crizei şi lipsa de pregătire pentru eşec activ, şi se ocupa de buget.
Nu fi prins cu garda jos ca costurile de reparare şi de sisteme de montare nu. Sunaţi Marky Moore la CRG pentru a discuta despre un studiu de rezervă astăzi.
de Marky Moore la 17 februarie 2010
Segregarea Costul este procesul de separare a costurilor asociate cu investiţiile imobiliare comerciale specifice reale în domeniul imobiliar. De proprietate comercială în real este amortizată de peste 39 de ani (sau de 27,5 ani pentru rezidential comerciale).
În scopul de a beneficia de segregare de cost, proprietăţi trebuie să fi fost construite, achiziţionate, sau renovate după 1986, în conformitate cu liniile directoare IRS. Proprietatea poate fi o nouă clădire în construcţie, clădirile existente în curs de remodelare, restaurare sau de extindere, achiziţiile de bunuri existente construite în orice moment, dar pus în funcţiune după 1986; de birou / facilitatea de îmbunătăţiri de închiriere la facilitatea de curent şi "out fit".
Care sunt beneficiile de segregare cost?
Cu beneficiul a costurilor în mod corespunzător segregate, copii CPA, investitori, ingineri, evaluatori, dezvoltatori si consultanti pot realiza mai multe obiective legate de proprietati imobiliare:
1. O îmbunătăţit semnificativ după fluxurile de numerar de la impozitare a proiectului din cauza amortizarea fiscală accelerată.
2. Proprietatea, care este de identificare pentru situaţii de abandon ar trebui să se schimbe.
4. Posibilitatea de a invoca "catch-up", amortizarea declaraţiilor fiscale viitoare pentru corecţii în amortizarea fiscală.
Grupul de analiză de capital nu "estimare", sau "asuma" ce procent din baza de reclasificare dvs. de proprietate ar putea fi. Ne-şi intensifice şi să facă de lucru foarte detaliate, care este absolut necesar pentru a vă oferi cel mai înalt nivel de economii fiscale aveţi dreptul de a şi merită. Ne finaliza rapoartele noastre cu informatii reale, măsurată, adunate de profesionisti, care stiu din experienta ce o prezentare de succes la IRS cere.
Pentru mai multe informaţii despre Grupul de examinare de capital sau Segregarea cost, suna Marky Moore astăzi la 877. 666.5539 pentru a discuta modul de a salva impozitele prin metode dovedite, testate ca IRS va accepta.
Marky Moore de la 09 noiembrie 2009
Potrivit Wikipedia, segregarea de cost ", este procesul de identificare a bunurilor proprietate personală, care sunt grupate, cu active de proprietate reale, şi separarea activelor personale în scopuri de raportare fiscală. O analiză a segregării costurilor identifică şi reclasifică bunurilor proprietate personală a scurta perioada de amortizare pentru scopuri fiscale, care reduce obligaţiile curente impozitul pe venit. Activele proprietate personală include o clădire de elemente non-structurale, îmbunătăţiri exterioare funciare şi costurile indirecte de construcţie.
Eligibilitatea pentru segregarea Costul include clădiri care au fost achiziţionate, construite, extinse sau renovat din 1987. Un studiu de segregare costul este de obicei de cost-eficiente pentru clădiri cumpărate sau remodelat, la un cost mai mare de 500.000 dolari si este cel mai eficient pentru clădirile recent construite sau noi, dar se poate descoperi, de asemenea, deduceri retroactiv impozite pentru clădiri mai mari, care pot genera beneficii semnificative scurt ca urmare a "prinde-up" de amortizare.
Cum funcţionează:
Grupul de analiză de capital de experţi va analiza desene arhitecturale, planuri mecanice şi electrice, precum şi alte planuri de separare a componentelor structurale şi de construcţie electrice şi mecanice de la cele legate de proprietate personală.
Avantajele fiscale de segregare de cost:
În plus faţă de furnizarea de facilităţi fiscale, o analiză a costurilor segregare pot beneficia de afaceri într-un număr de moduri:
1. Maximizarea economii fiscale prin ajustarea momentului de deduceri. Atunci când viaţa unui activ este scurtat, cheltuiala cu amortizarea este accelerat şi plăţile fiscale a scăzut. Aceasta, la rândul său, eliberează numerar pentru nevoile de investiţii sau de funcţionare.
2. Crearea unei piste de audit. Documentaţie necorespunzătoare a clasificărilor de cost şi a activelor poate duce la o ajustare de audit nefavorabil. Documentate în mod corespunzător de analiză segregarea costurilor ajută rezolva anchete IRS la cele mai timpurii etape.
3. Joacă Catch-Up: Retroactivitate. Din 1996, contribuabilii pot capta economii imediate retroactive pe o proprietate a adăugat încă din anul 1987. Această oportunitate de a recuceri amortizarea nerecunoscut prezintă o oportunitate de a efectua analize retroactive cost cu o schimbare de segregare pe proprietăţi mai mari de a creşte fluxul de numerar, în anul curent.
4. Avantaje fiscale suplimentare. Segregarea cost poate dezvălui, de asemenea, posibilităţi de a reduce obligaţiile fiscale reale imobiliare şi de a identifica anumite vânzări şi de economii fiscale de utilizare oportunitati.
Pentru mai multe informaţii privind analiza cost Segregarea, de contact Marky Moore astăzi pentru a deschide o discuţie a modului de a salva impozitele prin metode dovedite, testate ca IRS va accepta atunci când sunt aplicate de către experţii de la dreptul Grupului de analiză Capital . Pur şi simplu apel 1.877.666.5539 sau vizitati http://capitalreviewgroup.com/ .
