Marky por Moore em 2 de agosto de 2010
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Na economia atual, é especialmente importante ter um pró-ativa em vez de abordagem reativa em operações de negócios, especialmente no que se refere à proteção dos ativos de capital. Um Estudo Reserve é uma valiosa ferramenta de planejamento orçamentário que fornece dados para uma propriedade de grandes reparos, substituições e / ou atualizações necessárias. O estudo dá uma imagem clara da instalação, e permite a orçamentação das despesas, ao invés de obter um empréstimo ou reduzir os fundos operacionais para gerenciar necessárias substituições, melhorias ou reparos.
CRG realiza um levantamento do local e inspeção minuciosa, completa uma revisão e análise de projetos, planos de construção e contratos de serviços, e olha atentamente para as despesas históricas. Nossos consultores utilizam informações de custos nacionais para cálculos e projeções, juntamente com a longevidade de ativos usual e costumeiro. Isso nos permite criar uma imagem, completa muito detalhada e completa da propriedade e longevidade de ativos antecipado.
Reserve Estudos examina uma lista exaustiva de componentes de propriedade, incluindo tudo, desde alvenaria tapete, e janelas para HVAC e outros sistemas. O estudo também inclui recursos de propriedade, tais como áreas de estacionamento, campos desportivos, ginásios e piscinas. O que quer que as características únicas de sua propriedade pode ser, um CRG Estudo Reserve irá fornecer análise e projeções.
Assinalar CRG de Estudo abrangente Reserve enumera cada ativo ou componente de custo, vida útil e longevidade restante estimado. Nós também recomendamos gastos financiamento anual para gerenciar reparo, substituição ou melhorias ao longo de um período de 30 anos. Nossos Relatórios de Estudos Reserve projeto despesas anuais durante os próximos 30 anos, tendo em conta a inflação.
Um Estudo Reserve proporciona paz de espírito, e mais importante, é apenas uma prática de negócio inteligente que fornece informações valiosas sobre a longevidade de ativos e planejamento para a sua vida útil estimada. Tendo este conhecimento permite a qualquer organização a parar a gestão de crise e falta de preparo para o fracasso de ativos, e assumir o controle do orçamento.
Não seja pego de surpresa como a reparação custos de montagem e sistemas falham. Chamada Marky Moore em CRG para discutir o Estudo Reserve hoje.
Marky por Moore em fevereiro 17, 2010
Segregação de custos é o processo de segregar os custos associados com o comercial específica investimentos imobiliários no mercado imobiliário. Imóveis comerciais é depreciado mais de 39 anos (ou 27,5 anos para residencial, comercial).
Para se qualificar para segregação do custo, as propriedades devem ter sido construídos, adquiridos, ou renovados a partir de 1986, sob as diretrizes IRS. A propriedade pode ser um novo edifício em construção; edifícios existentes sujeitos a restauração remodelação ou expansão; compras de bens existentes construídas a qualquer momento, mas colocado em serviço depois de 1986, a melhoria de escritório / instalação de arrendamento de suas instalações atuais e "outs fit".
Quais são os benefícios da segregação do custo?
Com a vantagem de custos devidamente segregar, CPA investidores, engenheiros, avaliadores, consultores e desenvolvedores podem atingir vários objetivos relacionados com imóveis:
1. A melhorou significativamente após a fluxos de caixa de impostos do projeto devido à depreciação fiscal acelerada.
2. Propriedade que é identificável para o abandono deve situações mudam.
4. Oportunidade para reivindicar "catch-up" depreciação em declarações fiscais futuros para correções na depreciação do imposto.
Capital Grupo de Revisão não "estima" ou "assumir" o que o percentual da base de sua reclassificação de propriedade poderia ser. Damos um passo para cima e fazer o trabalho altamente detalhado que é absolutamente necessário para lhe proporcionar o maior nível de poupança fiscal, você tem um direito e merecem. Completamos nossos relatórios com informações, real medido, recolhidos por profissionais que sabem por experiência que uma apresentação bem-sucedida para a Receita Federal exige.
Para mais informações sobre Capital Group comentário ou segregação do custo, chamada Marky Moore hoje na 877. 666.5539 para discutir como salvar impostos através comprovada, testado métodos que o IRS vai aceitar.
Marky por Moore em 9 de novembro de 2009
Segundo a Wikipedia, a segregação do custo "é o processo de identificação de ativos de propriedade pessoal, que são agrupadas com ativos de propriedade real, e separar os ativos pessoais para fins de declaração de impostos. A análise da segregação do custo identifica e reclassifica ativos de propriedade pessoal para encurtar o tempo de amortização para efeitos fiscais, o que reduz obrigações fiscais correntes de renda. Bens de propriedade pessoal incluirá um edifício de elementos não estruturais, melhorias na terra exterior e os custos de construção indiretos.
Elegibilidade para a segregação do custo inclui edifícios que foram adquiridos, construídos, ampliados ou remodelados desde 1987. Um estudo da segregação do custo normalmente é de baixo custo para imóveis adquiridos ou reformados com um custo superior a US $ 500.000 e é mais eficiente para edifícios recentemente construídos ou novas, mas também pode descobrir deduções fiscais retroativos para os edifícios mais antigos que podem gerar significativos benefícios a curto, devido à "catch-up" de depreciação.
Como Funciona:
Capital Grupo de Revisão peritos vão analisar desenhos arquitetônicos, planos de mecânica e elétrica, e outros planos para segregar os componentes estruturais do edifício e geral elétricos e mecânicos daqueles ligados à propriedade pessoal.
Benefícios fiscais de Segregação de Custos:
Além de oferecer benefícios fiscais, uma análise da segregação do custo pode beneficiar as empresas em um número de maneiras:
1. Maximizar a poupança fiscal, ajustando o timing das deduções. Quando a vida de um activo for encurtado, a despesa de depreciação é acelerado e pagamento de impostos são reduzidos. Este, por sua vez, libera dinheiro para investimento ou necessidades operacionais.
2. Criando uma trilha de auditoria. Documentação inadequada das classificações de custos e de ativos pode levar a um ajuste de auditoria desfavoráveis. Análise de segregação devidamente documentadas custo ajuda a resolver questões IRS na primeira fase.
3. Jogando Catch Up: A retroatividade. Desde 1996, os contribuintes podem capturar economias imediatas retroactivos sobre propriedade adicionada desde 1987. Esta oportunidade para recuperar a depreciação não reconhecidos apresenta uma oportunidade para realizar análises de segregação retroativa de custos em propriedades mais velhos para aumentar o fluxo de caixa no ano em curso.
4. Benefícios fiscais adicionais. Segregação do custo também pode revelar oportunidades para reduzir o passivo do imposto sobre imóveis e identificar algumas vendas e economia de usar as oportunidades fiscais.
Para mais informações sobre análise de segregação de custos, entre em contato Marky Moore hoje para abrir uma discussão sobre como salvar os impostos através de métodos comprovados e testados que o IRS vai aceitar quando devidamente aplicada pelos peritos à direita na Capital Group comentário . Basta ligar para 1.877.666.5539 ou visite http://capitalreviewgroup.com/ .
