av Marky Moore on 2 august 2010
Hvis du er ny her, vil du kanskje abonnere på min blogg . Hvis jeg kan være til hjelp, ikke nøl med å ringe me@602.741.7776 eller Email Me Takk for besøket!
I dagens økonomi, er det spesielt viktig å ta en pro-aktiv snarere enn reaktiv tilnærming i virksomhet, særlig når det gjelder å beskytte dine anleggsmidler. En Reserve Study er en verdifull budsjettering planleggingsverktøy som gir data for en eiendommens større reparasjoner, utskiftninger og / eller nødvendige oppgraderinger. Studien gir et klart bilde av anlegget, og åpner for budsjettering av utgifter, heller enn å sikre et lån eller redusere driftsmidler til å håndtere nødvendige utskiftinger, forbedringer eller reparasjoner.
CRG gjennomfører en grundig befaring og inspeksjon, fullfører en gjennomgang og analyse av blåkopier, byggeplaner og servicekontrakter, og ser nøye på historiske utgifter. Våre konsulenter benytter nasjonal kostnadskalkyle for beregninger og prognoser, samt vanlig og vanlig eiendel levetid. Dette tillater oss å lage en grundig, svært detaljert og helhetlig bilde av eiendommen og forventet eiendel levetid.
Reserve Studier undersøker en uttømmende liste over eiendom komponenter, inkludert alt fra teppe, mur og vinduer til HVAC og andre systemer. Studien omfatter også eiendom funksjoner som parkeringsplasser, idrettsbanene, gymnastikksaler og svømmehaller. Uansett de unike funksjonene til din bolig kan være, vil en CRG Reserve Study gi grundig analyse og prognoser.
CRG omfattende Reserve Study Report nummerer hver enkelt eiendel eller komponent av kostnad, levetid og antatt gjenværende levetid. Vi vil også anbefale årlige finansiering utgifter til å administrere erstatning, reparasjon eller forbedringer over en 30 års periode. Våre Reserve studie rapporterer projisere årlige utgifter over de neste 30 årene, tar inflasjonen i betraktning.
En Reserve studien gir fred i sinnet, og enda viktigere, er bare en smart forretningspraksis som gir verdifull informasjon om lang av eiendeler og planlegging for deres estimerte og nyttig liv. Å ha denne kunnskapen gjør enhver organisasjon å stoppe håndtere fra krise og mangel på forberedelse for eiendelen svikt, og ta ansvar for budsjettering.
Ikke bli overrumplet som reparasjon koster mount og systemer svikter. Ring Marky Moore ved CRG å diskutere en Reserve Study i dag.
av Marky Moore på 17 februar 2010
Kostnad Segregering er prosessen med segregerende kostnadene forbundet med de spesifikke kommersielle fast eiendom investeringer i fast eiendom. Kommersiell fast eiendom avskrives over 39 år (eller 27,5 år for kommersiell bolig).
For å kvalifisere for pris segregering, må eiendommene ha blitt bygget, ervervet, eller renovert etter 1986, under IRS retningslinjer. Eiendommen kan være en ny bygning under konstruksjon; eksisterende bygninger som gjennomgår ombygging, restaurering eller utvidelse; kjøp av eksisterende eiendom bygges når som helst, men plassert i tjeneste etter 1986; kontor / anlegg påkostninger leide på din nåværende anlegget og "passe outs".
Hva er fordelene med Cost Segregering?
Med fordelen av riktig segregerende kostnader, CPA s, investorer, ingeniører, takstmenn, utviklere og konsulenter kan utrette flere mål relatert til eiendommer:
1. En betydelig forbedret etter skatt kontantstrømmer fra prosjektet på grunn av akselerert skattemessige avskrivninger.
2. Eiendom som er identifiserbar for oppgivelse bør situasjoner endres.
4. Mulighet til å kreve "fange opp" avskrivninger på fremtidige selvangivelse for korreksjoner i skatt avskrivninger.
Capital Review Group ikke "anslag" eller "anta" hva andelen av grunnlaget for din omklassifisering av eiendom kan være. Vi går opp og gjør den svært detaljert arbeid som er helt nødvendig for å gi deg den høyeste grad av skatt besparelser du har rett til og fortjener. Vi utfyller våre rapporter med ekte, målt informasjon samlet inn av fagfolk som vet av erfaring hva en vellykket brev til skattemyndighetene krever.
For mer informasjon om Capital Review Group eller pris segregering, ring Marky Moore i dag på 877. 666.5539 å diskutere hvordan man spare skatt gjennom utprøvde og testede metoder som skattemyndighetene vil akseptere.
av Marky Moore på 9 november 2009
Ifølge Wikipedia, pris segregering "er prosessen med å identifisere personlige eiendom eiendeler som er gruppert med fast eiendom eiendeler, og skille ut personlige eiendeler skattemessig rapportering. En kostnad segregering analyse identifiserer og omklassifiserer personlige eiendom eiendeler å forkorte avskrivningstiden for skatteformål, noe som reduserer dagens skattemessige forpliktelser. Personlige eiendeler eiendeler omfatter en bygning ikke-strukturelle elementer, utvendige land forbedringer og indirekte byggekostnader.
Valgbarhet for kostnaden segregering omfatter bygninger som har blitt kjøpt, konstruert, utvidet eller ombygd siden 1987. En kost segregering studien er typisk kostnadseffektivt for bygninger kjøpt eller ombygd til en kostnad på mer enn NOK 500.000 og er mest effektiv for nylig konstruerte eller nye bygninger, men det kan også avdekke tilbakevirkende skattefradrag for eldre bygninger som kan generere betydelige korte fordeler på grunn "catch-up" avskrivninger.
Slik fungerer det:
Capital Review Group eksperter vil analysere arkitekttegninger, mekaniske og elektriske planer og andre planer for å skille de strukturelle og generell bygging elektriske og mekaniske komponenter fra dem knyttet til personlig eiendom.
Skattefordeler på Cost segregering:
I tillegg til å gi skattelettelser, kan en kostnad segregering analyse nytte virksomheter i en rekke måter:
1. Maksimering skatt besparelser ved å justere tidspunktet for fradrag. Når en eiendel liv forkortes, er avskrivninger akselerert og skatteinnbetalinger blir redusert. Dette i sin tur, frigjør cash for investering eller drift behov.
2. Opprette en revisjonsspor. Uriktig dokumentasjon av kostnader og kapitalforvaltning klassifikasjoner kan føre til en ugunstig revisjon justering. Behørig dokumentert kostnad segregering analyse bidrar til å løse IRS henvendelser på de tidligste stadiene.
3. Spille Catch-Up: tilbakevirkende kraft. Siden 1996, kan skattyter fange umiddelbare tilbakevirkende besparelser på eiendommen lagt til siden 1987. Denne muligheten til å gjenerobre ukjent avskrivninger presenterer en mulighet til å utføre tilbakevirkende pris segregering analyser på eldre eiendommer for å øke kontantstrømmen i inneværende år.
4. Ytterligere skattefordeler. Kostnader segregering kan også avsløre muligheter til å redusere eiendomsskatten forpliktelser og identifisere spesielle omsetning og bruk skatt besparelser muligheter.
For mer informasjon om pris segregering Analysis, kontakt Marky Moore i dag for å åpne en diskusjon om hvordan å spare skatt gjennom utprøvde og testede metoder at skattemyndighetene vil akseptere når riktig brukt av de rette ekspertene ved Capital Review Group . Bare ringe 1.877.666.5539 eller besøke http://capitalreviewgroup.com/ .
