Als u nieuw bent hier, kunt u zich abonneren op mijn blog . Als ik kan helpen, aarzel dan niet te bellen me@602.741.7776 of mij e-mail Bedankt voor uw bezoek!
Volgens Wikipedia, kosten segregatie "is het proces van het identificeren van persoonlijke eigendommen activa die zijn gegroepeerd met onroerend goed activa, en het scheiden van persoonlijke activa voor fiscale rapportage doeleinden. Een kosten segregatie analyse identificeert en herclassificeert persoonlijke onroerende goederen het verkorten van de afschrijvingsperiode voor fiscale doeleinden, die de huidige inkomsten fiscale verplichtingen vermindert. Persoonlijke bezittingen activa omvatten een gebouw niet-structurele elementen, exterieur grondverbeteringen en indirecte bouwkosten.
Aanmerking te komen voor kosten segregatie omvat gebouwen die zijn aangekocht, gebouwd, uitgebreid of verbouwd sinds 1987. Een kosten segregatie studie is meestal rendabel voor gebouwen gekocht of verbouwd tegen een kostprijs van meer dan $ 500.000 en is het meest efficiënt voor recent gebouwd of nieuwe gebouwen, maar het kan ook met terugwerkende kracht belastingaftrek bloot te leggen voor oudere gebouwen, die kan leiden tot aanzienlijke korte voordelen als gevolg van "catch-up" afschrijvingen.
Hoe het werkt:
Kapitaal Review Group deskundigen analyseren bouwkundige tekeningen, mechanische en elektrische plannen, en andere plannen om de structurele en algemene bouw van elektrische en mechanische componenten te scheiden van die in verband met persoonlijke bezittingen.
Fiscale voordelen van Kosten Segregatie:
Naast het verstrekken van belastingvoordelen, kan een kosten baten analyse segregatie bedrijven in een aantal manieren:
1. Het maximaliseren van fiscale besparingen door het aanpassen van de timing van de aftrek. Wanneer een actief leven is ingekort, is afschrijvingskosten versneld en belastingbetalingen zijn afgenomen. Dit op zijn beurt, releases geld voor investeringen of operationele behoeften.
2. Het creëren van een audit trail. Onjuiste documentatie van kosten en activa classificaties kan leiden tot een ongunstige audit aanpassing. Goed gedocumenteerd kosten segregatie-analyse helpt bij het oplossen IRS vragen in het vroegste stadium.
3. Playing Catch-Up: Terugwerkende kracht. Sinds 1996, kan de belastingbetaler vangen meteen met terugwerkende kracht besparingen op onroerend goed toegevoegd sinds 1987. Deze mogelijkheid om niet-herkende afschrijving heroveren biedt een kans om met terugwerkende kracht kosten segregatie analyses uit te voeren op oudere eigenschappen aan cash flow te verhogen in het lopende jaar.
4. Extra fiscale voordelen. Kosten segregatie kan ook zien mogelijkheden om onroerende voorheffing schulden te verminderen en het identificeren van bepaalde verkoop en gebruik van fiscale besparingen mogelijkheden.
Voor meer informatie over de kosten segregatie-analyse, neem dan contact Marky Moore vandaag nog een discussie over hoe om belastingen te besparen door beproefde, geteste methoden die de IRS zal accepteren wanneer correct wordt toegepast door de juiste experts bij open Hoofdstad Review Group . Gewoon bellen 1.877.666.5539 of bezoek http://capitalreviewgroup.com/ .
U moet inloggen om een reactie te plaatsen.