Ja esat jauns šeit, jūs varat parakstīties uz manu blogu . Ja es varu būt noderīga, lūdzu, nevilcinieties, lai izsauktu me@602.741.7776 vai e-pastu man Paldies par apmeklējot!
Saskaņā ar Wikipedia, izmaksas segregācija "ir identificēšanas procesu personiskā īpašuma aktīvus, kas ir savienoti ar nekustamo īpašumu aktīviem, un nošķirot to personīgo aktīvu nodokļu pārskatu sniegšanas nolūkā. Izmaksu segregācija analīze identificē un pārklasificē personisko īpašumu, aktīviem, lai saīsinātu amortizācijas laiku uzlikšanas nolūkos, kas samazina perioda ienākuma nodokļa saistības. Personiskā īpašuma aktīvos ietilpst ēkas, kas nav konstrukcijas elementus, ārpuse zemes uzlabojumiem un netiešās būvniecības izmaksas.
Tiesības uz izmaksu nošķiršanas ietver ēkas, kas iegādātas, izveidotas, jāpaplašina vai remodeled kopš 1987. Izmaksas segregācija pētījums parasti ir rentabli ēkām pērk vai rekonstruētās kura izmaksas pārsniedz $ 500,000, un ir ļoti efektīvs nesen uzceltās vai jaunās ēkās, bet tā var arī atklāt atpakaļejošu nodokļu atvieglojumiem par veco ēku, kas var radīt ievērojamas īstermiņa pabalstus, kas pienākas "catch-up" nolietojumu.
Kā tas darbojas:
Capital darba grupas ekspertu analizēs arhitektūras rasējumos, mehānismiem un elektroiekārtām plānus un citus plānus nodalīt strukturālo un vispārējo celtniecības elektriskās un mehāniskās detaļas no tiem, kas saistīta ar personisko īpašumu.
Nodokļu priekšrocības izmaksas segregācijas:
Papildus sniedzot nodokļu atvieglojumus, izmaksu segregācija analīzi, var gūt labumu uzņēmumiem vairākos veidos:
1. Palielinot nodokļu ietaupījumi, pielāgojot laiks atskaitījumiem. Ja aktīva dzīve ir saīsināts, nolietojuma izdevumi tiek paātrināta un nodokļu maksājumi ir samazinājies. Tas, savukārt, izdala naudu par ieguldījumu vai darbības vajadzībām.
2. Radīt revīzijas liecības. Nepareiza dokumentācija izmaksu un aktīvu klasifikāciju var izraisīt nelabvēlīgu revīzijas korekciju. Pienācīgi jādokumentē izmaksu segregācija analīze palīdz risināt IRS izmeklēšanu sākotnējos posmos.
3. Spēlē Catch-Up: Atpakaļejošā. Kopš 1996, nodokļu maksātāji var iegūt tūlītēju atpakaļejošu datumu par īpašumu uzkrājumiem pievienotas kopš 1987. Šī iespēja atgūt neatzītiem nolietojumu sniedz iespēju veikt atpakaļejošu izmaksu segregācija analīzi vecāki īpašumi, lai palielinātu naudas plūsmu kārtējā gadā.
4. Papildu nodokļu priekšrocības. Izmaksas segregācija var arī atklāt iespējas samazināt nekustamā īpašuma nodokļa saistību un identificēt konkrētu pārdošanu un lietošanu nodokļu ekonomijas iespējas.
Lai iegūtu vairāk informācijas par izmaksu nodalīšana analīze, kontaktu Marky Moore šodien, lai atvērtu diskusiju par to, kā ietaupīt nodokļus, izmantojot pierādīts, pārbaudīti metodes, IRS pieņems ja tos pareizi piemēro tiesību eksperti Capital pārskata grupa . Vienkārši zvaniet 1.877.666.5539 vai apmeklējiet http://capitalreviewgroup.com/ .
Jums ir log in , lai ievietotu komentārus.