Jika Anda baru di sini, Anda mungkin ingin berlangganan ke saya blog . Jika saya bisa membantu, jangan ragu untuk menghubungi me@602.741.7776 atau Email Me Terima kasih untuk mengunjungi!
Menurut Wikipedia, pemisahan biaya "adalah proses mengidentifikasi aset properti pribadi yang dikelompokkan dengan aset properti riil, dan memisahkan aset pribadi untuk tujuan pelaporan pajak. Sebuah analisis segregasi biaya mengidentifikasi dan reclassifies aset properti pribadi untuk mempersingkat waktu penyusutan untuk tujuan perpajakan, yang mengurangi kewajiban pajak penghasilan saat ini. Aset milik pribadi termasuk non-struktural bangunan elemen, perbaikan tanah eksterior dan biaya konstruksi langsung.
Persyaratan untuk pemisahan biaya termasuk bangunan-bangunan yang telah dibeli, dibangun, diperluas atau direnovasi sejak tahun 1987. Sebuah studi pemisahan biaya biasanya biaya-efektif untuk bangunan dibeli atau direnovasi dengan biaya yang lebih besar dari $ 500.000 dan paling efisien untuk bangunan baru dibangun atau baru, tetapi juga dapat mengungkap pemotongan pajak retroaktif untuk bangunan tua yang dapat menghasilkan manfaat jangka pendek yang signifikan karena "catch-up" depresiasi.
Cara Bekerja:
Modal Tinjauan Grup pakar akan menganalisis gambar arsitektur, rencana mekanik dan listrik, dan rencana lain untuk memisahkan komponen-komponen bangunan struktural dan umum listrik dan mekanik dari mereka terkait dengan properti pribadi.
Pajak Manfaat Pemisahan Biaya:
Selain memberikan keringanan pajak, analisis segregasi biaya dapat menguntungkan bisnis dalam beberapa cara:
1. Memaksimalkan penghematan pajak dengan menyesuaikan waktu pemotongan. Ketika hidup aset adalah dipersingkat, beban penyusutan dipercepat dan pembayaran pajak yang menurun. Hal ini, pada gilirannya, rilis tunai untuk investasi atau kebutuhan operasi.
2. Membuat jejak audit. Dokumentasi yang tidak tepat klasifikasi biaya dan aset dapat menyebabkan penyesuaian mengaudit tidak menguntungkan. Didokumentasikan analisis biaya segregasi membantu menyelesaikan pertanyaan IRS di tahap awal.
3. Catch-Up Bermain: retroaktif. Sejak tahun 1996, pembayar pajak dapat menangkap penghematan retroaktif langsung pada properti ditambahkan sejak tahun 1987. Kesempatan ini untuk merebut kembali penyusutan tidak diakui menyajikan kesempatan untuk melakukan analisis biaya segregasi retroaktif pada properti yang lebih tua untuk meningkatkan arus kas pada tahun berjalan.
4. Tambahan manfaat pajak. Segregasi biaya juga dapat mengungkapkan peluang untuk mengurangi kewajiban pajak riil estat dan mengidentifikasi penjualan tertentu dan pajak tabungan menggunakan kesempatan.
Untuk informasi lebih lanjut tentang Analisis Biaya Segregasi, hubungi Marky Moore hari ini untuk membuka diskusi tentang bagaimana menghemat pajak melalui terbukti, metode teruji bahwa IRS akan menerima ketika benar diterapkan oleh para ahli yang tepat pada Kelompok Kajian Capital . Cukup hubungi 1.877.666.5539 atau kunjungi http://capitalreviewgroup.com/ .
Anda harus login untuk mengirim komentar.