Ha még nem itt, akkor iratkozz fel az én-m blog . Ha én is a segítséget, kérem, ne habozzon hívni me@602.741.7776 vagy e-mail Me Köszönjük látogatását!
Szerint a Wikipedia, költség szegregáció "az a folyamat azonosító személyes vagyontárgyak eszközök vannak csoportosítva az ingatlan vagyon, és különválasztja a személyes vagyonát az adózás jelentési célokra. A költség szegregáció elemzése azonosítja, és átsorolja a személyes tulajdon vagyon, hogy lerövidíti az amortizációs idő adózás szempontjából, ami csökkenti a jelenlegi jövedelemadó kötelezettségek. Személyes vagyontárgy eszközök közé tartozik az épület, nem-szerkezeti elemek, külső talajjavításra és közvetett építési költségek.
Jogosultság költségek elkülönítése is, hogy az épület már vásárolt, épített, bővített vagy átalakított, 1987-től. A költség szegregáció tanulmány általában költség-hatékony épületeket vásárolt, vagy átalakultak a költség nagyobb, mint $ 500,000, és leghatékonyabb a nemrég megépített, illetve az új épületek, de ez is kiderüljön, visszamenőleges adócsökkentés régi épületek, amelyek jelentős rövid távú előnyök miatt "catch-up" értékcsökkenés.
Hogyan működik:
Tőke Felülvizsgálati Csoport szakértői elemzi építészeti rajzok, gépészeti és elektromos tervek, és egyéb tervek elkülöníteni a strukturális és általános épület elektromos és mechanikus alkatrészek azoktól kapcsolódó személyes tulajdon.
Adó előnyei Költség szegregáció:
Azon kívül, hogy adókedvezményben, a költség szegregáció elemzés előnyös vállalkozások több módon:
1. Maximalizálása adómegtakarítást módosításával időzítése levonások. Amikor az eszköz élettartama lerövidül, a gyorsított értékcsökkenési leírás és az adófizetés csökkent. Ez viszont szabadul fel készpénzt a beruházási vagy működési szükségleteit.
2. Létrehozása az ellenőrzési nyomvonal. Nem megfelelő dokumentáció a költség-és eszköz besorolások vezethet kedvezőtlen audit kiigazítást. Megfelelően dokumentált költségek elkülönítésének elemzés segít megoldani IRS vizsgálatok legkorábbi szakaszában.
3. Playing Catch-Up: Visszamenőleges hatály. 1996 óta, az adófizetők is elfog azonnali visszamenőleges megtakarítás az ingatlanok hozzá 1987 óta. Ez a lehetőség, hogy nem számolt értékcsökkenési visszafoglalás nyújt lehetőséget elvégzésére visszamenőleges költségek elkülönítésének elemzéseket idősebb tulajdonságok növelése cash flow-ban a folyó évben.
4. További adókedvezményeket. Költség szegregáció is feltár lehetőségek csökkentése ingatlanadó-kötelezettség, és azonosítani egyes értékesítési és használati adót megtakarítási lehetőségeket.
További információk a Költség szegregáció elemzése, forduljon Marky Moore ma nyit a vita, hogyan kell menteni adókra bevált, kipróbált módszereket, az IRS is elfogadja, ha általi megfelelő alkalmazását megfelelő szakértők at szavatoló tőke felülvizsgálatáról Group . Hívjon vagy látogassa meg 1.877.666.5539 http://capitalreviewgroup.com/ .
Be kell Jelentkezz be, hogy a hozzászólásod.