Marky por Moore en 2 de agosto de 2010
Se vostede é novo aquí, pode querer asinar o meu blog . Se eu puidera ser útil, por favor non dubide en chamar me@602.741.7776 ou me enviar un correo Grazas pola visita!
Na economía actual, é especialmente importante ter un pro-activa no canto de visión reactiva en operacións de empresas, especialmente no que se refire á protección dos activos de capital. Un Estudo de Reserva é unha ferramenta valiosa de planificación orzamentaria que ofrece datos para grandes reparacións dunha propiedade, substitucións e / ou actualizacións necesarias. O estudo dá unha imaxe clara da instalación, e permite a orçamentação dos gastos, en lugar de garantir un préstamo ou reducir os fondos operativos para xestionar necesarias substitucións, melloras ou reparos.
CRG realiza unha investigación do sitio web completo e inspección, conclúe unha revisión e análise de proxectos, plans de construción e contratos de servizos, e mira atentamente para os gastos históricas. Os nosos consultores utilizan información custando nacional para os cálculos e proxeccións, xunto coa lonxevidade de activos uso e costume. Isto nos permite crear unha imaxe, completa moi detallada e completa da propiedade e lonxevidade ben anticipada.
Reserva Estudos examina unha lista exhaustiva de compoñentes de propiedade, incluíndo todo, dende fábrica, alfombras e fiestras para HVAC e outros sistemas. O estudo tamén inclúe recursos de propiedade, como zonas de aparcamento, campos deportivos, ximnasios e piscinas. Calquera que sexan as características únicas da súa propiedade pode ser, un CRG Estudo Reserva pode fornecer análise e proxeccións.
Informe da CRG Estudo ampla Reserva enumera cada activo ou compoñente de custo da vida, útil e lonxevidade resto estimado. Recomendamos tamén os gastos de financiamento anuais para xestionar substitución, reparación ou melloras ao longo dun período de 30 anos. Os nosos informes de estudos de Reserva proxecto gastos anuais durante os próximos 30 anos, tendo en conta a inflación.
Un estudo Reserva proporciona paz de espírito e, máis importante, é só unha práctica de negocio intelixente que ofrece información valiosa sobre a lonxevidade de actividades e planificación das súas vidas estimados e útil. Tendo este coñecemento permite a calquera organización para deixar xestión de crise e falta de preparación para o fallo dun activo, e asumir o control do orzamento.
Non ser pego por sorpresa como a reparación dos custos de montaxe e sistemas fallan. Chama Marky Moore en CRG para discutir o Estudo Reserva hoxe.
Marky por Moore en Febreiro 17, 2010
Segregación de Custos é o proceso de separar os custos asociados cos comerciais específicas investimentos inmobiliarios no sector inmobiliario. Inmobles Comercial é depreciado en 39 anos (ou 27,5 anos para residencial, comercial).
Para cualificar segregación do custo, as propiedades deben ser construído, adquirido ou renovado a partir de 1986, baixo as directrices do IRS. A propiedade pode ser un novo edificio en construción; edificios existentes suxeitos a restauración, remodelación ou ampliación; compra de propiedade existente construído en calquera momento, pero posto en servizo despois de 1986, melloras de oficina / instalación de arrendamento na súa instalación actual e saídas "axuste".
Cales son os beneficios da segregación do custo?
Coa vantaxe de custos debidamente segregantes, CPA, os investimentos, enxeñeiros, avaliadores, consultores e desenvolvedores poden acadar varios obxectivos relacionados con inmobles:
1. A mellorou significativamente tras os fluxos de caixa de impostos do proxecto debido á depreciación fiscal acelerada.
2. Propiedade que é identificable por abandono debe situacións cambian.
4. Oportunidade de reclamar "catch-up" depreciación en declaracións fiscais futuros para correccións en depreciación fiscal.
Capital Group comentario non "estima" ou "asumir" que a porcentaxe da base da súa reclasificación de propiedade pode ser. Nós acelerar e facer o traballo altamente detallado que é absolutamente necesario para proporcionarlle o maior nivel de aforro fiscal, ten un dereito e merecen. Completamos os nosos informes con información reais, medida, reunidos por profesionais que coñecen por experiencia o que é unha presentación exitosa para a Receita Federal esixe.
Para máis información sobre Capital Group comentario ou segregación do custo, chamar Marky Moore hoxe en 877. 666.5539 para discutir como gardar os impostos a través de métodos comprobados e probado que o IRS vai aceptar.
Marky por Moore en 9 de novembro de 2009
Segundo a Wikipedia, a segregación do custo "é o proceso de identificación de activos de propiedade persoal que son agrupados con activos inmobiliarios, e separar os bens persoais con fins de informes fiscais. A análise da segregación do custo identifica e reclassifica os activos de propiedade persoal para acurtar o tempo de amortización para efectos fiscais, o que reduce obrigas fiscais correntes de ingresos. Bens de propiedade persoal incluirá un edificio de elementos non estruturais, melloras de terra exterior e os custos de construción indirectos.
Elegibilidade para a segregación do custo inclúe edificios que foron adquiridos, construídos, expandir ou reformado desde 1987. Un estudo da segregación do custo normalmente é custo-efectiva para os edificios adquiridos ou xubilados cun custo superior a US $ 500.000 e é máis eficiente para edificios recentemente construídos ou novo, pero tamén pode descubrir deducións fiscais retroativos para os edificios máis antigos que poden xerar importantes beneficios a curto, debido á "catch-up" de depreciación.
Como funciona:
Capital Grupo de Revisión expertos vai analizar deseños arquitectónicos, plans de mecánicos e eléctricos, e outros plans para separar os compoñentes estructurais do edificio e xeral eléctricos e mecánicos dos ligados á propiedade persoal.
Beneficios fiscais da segregación do custo:
Ademais de proporcionar alivio fiscal, unha análise da segregación do custo pode beneficiarse as empresas nun número de xeitos:
1. Maximizar o aforro fiscal, axustándose o tempo de deducións. Cando a vida dun activo é acurtado, o gasto de depreciación é acelerado e pago de impostos son reducidos. Este, á súa vez, libera o diñeiro para as necesidades de investimento ou de funcionamento.
2. Creando unha banda de auditoría. Documentación inadecuada das clasificacións de custos e de activos pode levar a un axuste de auditoría desfavorable. Análise de segregación debidamente documentadas custo axuda a resolver cuestións do IRS nos estadios iniciais.
3. Xogando catch-up: A retroatividade. Desde 1996, os contribuíntes poden capturar economías inmediatas retroactivos sobre a propiedade engadidos desde 1987. A oportunidade de recuperar a depreciación non recoñecido representa unha oportunidade para realizar análises de segregación de custos retroactivos sobre as propiedades máis vellos para aumentar o fluxo de caixa no ano en curso.
4. Outros beneficios fiscais. A segregación do custo tamén pode revelar oportunidades para reducir o pasivo do imposto sobre inmobles e identificar algunhas vendas e oportunidades de aforro de uso fiscais.
Para máis información sobre análise de segregación de custos, póñase en contacto Marky Moore hoxe para abrir un debate sobre como gardar os impostos a través de métodos comprobados e probado que o IRS vai aceptar cando debidamente aplicado polos especialistas en dereito Capital Group comentario . Só ten que chamar a 1.877.666.5539 ou visita http://capitalreviewgroup.com/ .
