Quels sont les avantages de la ségrégation des coûts?

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Coût de ségrégation est le processus de ségrégation des coûts associés à la commerciale spécifique des investissements immobiliers dans l'immobilier. Commerce des biens immobiliers sont amortis sur 39 ans (ou 27,5 ans pour le résidentiel commercial).

Afin de se qualifier pour la ségrégation des coûts, les propriétés doivent avoir été construits, acquis ou rénovés après 1986, en vertu des directives IRS. La propriété peut être un nouveau bâtiment en construction; bâtiments existants subissant remodelage, de restauration ou d'expansion; achats de biens existant construit tout moment, mais mis en service après 1986; améliorations locatives de bureaux / installation sur votre installation actuelle et "out ajustement".

Quels sont les avantages de la ségrégation des coûts?

Avec l'avantage de séparer correctement les coûts, l'APC, des investisseurs, des ingénieurs, des évaluateurs, les promoteurs et les consultants peuvent atteindre plusieurs objectifs liés aux propriétés immobilières:

1. Une significativement améliorée après les flux de trésorerie d'impôt du projet en raison de amortissements accélérés.
2. Les biens qui sont identifiables à l'abandon devrait situations changent.
4. Possibilité de demander un «rattrapage» d'amortissement sur les rendements d'impôts futurs pour les corrections de l'amortissement fiscal.

Capitale Groupe d'examen n'a pas «estimer» ou «assumer» ce que le pourcentage de la base de votre reclassement de propriété pourrait être. Nous accélérer et faire le travail très détaillé qui est absolument nécessaire pour vous fournir le plus haut niveau des économies d'impôt que vous avez le droit de et qu'ils méritent. Nous complétons nos rapports avec des informations réelles et mesurées, recueillies par des professionnels qui savent par expérience ce qu'est une soumission réussie à l'IRS exige.

Pour plus d'informations sur le Groupe de révision des capitaux ou des coûts de ségrégation, appeler Marky Moore aujourd'hui à 877. 666.5539 pour discuter de comment économiser des impôts grâce éprouvée, testée méthodes que l'IRS va accepter.