Αν είστε νέος εδώ, μπορεί να θέλετε να εγγραφείτε για να μου blog . Αν μπορώ να της βοήθειας, μη διστάσετε να καλέσετε me@602.741.7776 ή e-mail μου ευχαριστούμε για την επίσκεψη!
Σύμφωνα με τη Wikipedia, ο διαχωρισμός του κόστους »είναι η διαδικασία προσδιορισμού προσωπικών περιουσιακών στοιχείων που ομαδοποιούνται με πραγματική περιουσιακών στοιχείων, καθώς και το διαχωρισμό των προσωπικών περιουσιακών στοιχείων για σκοπούς αναφοράς φόρου. Μια ανάλυση κόστους διαχωρισμού εντοπίζει και ανακατατάσσει τα προσωπικά περιουσιακά στοιχεία για να μειωθεί ο χρόνος απόσβεσης για φορολογικούς σκοπούς, η οποία μειώνει τις τρέχουσες υποχρεώσεις φόρου εισοδήματος. Προσωπικά περιουσιακά στοιχεία περιλαμβάνουν μη δομικών ενός κτιρίου στοιχεία, εξωτερικά έγγειες βελτιώσεις και έμμεσο κόστος κατασκευής.
Επιλεξιμότητα για το διαχωρισμό του κόστους περιλαμβάνει τα κτίρια που έχουν αγοραστεί, να κατασκευάζονται, να επεκταθούν ή ανακαινισμένο από το 1987. Μια μελέτη κόστους διαχωρισμού είναι συνήθως οικονομικά αποδοτικό για τα κτίρια που αγοράστηκαν ή ανακαινισμένα με κόστος μεγαλύτερο από $ 500.000 και είναι η πλέον αποτελεσματική για νεόδμητες ή νέα κτίρια, αλλά μπορεί να αποκαλύψει επίσης αναδρομική φορολογικές εκπτώσεις για τα μεγαλύτερα κτίρια τα οποία μπορεί να αποφέρει σημαντικά βραχυπρόθεσμα οφέλη λόγω της "catch-up" απόσβεση.
Πώς λειτουργεί:
Capital κριτική Ομάδα εμπειρογνωμόνων που θα αναλύσει αρχιτεκτονικά σχέδια, μηχανικά και ηλεκτρικά σχέδια, καθώς και άλλα σχέδια για διαχωρισμό των διαρθρωτικών ταμείων και γενικά κτίριο ηλεκτρικά και μηχανικά εξαρτήματα από αυτά που συνδέονται με την προσωπική περιουσία.
Φορολογικά οφέλη του κόστους διαχωρισμού:
Εκτός από την παροχή φορολογικών ελαφρύνσεων, μια ανάλυση κόστους διαχωρισμού μπορεί να ωφελήσει τις επιχειρήσεις σε διάφορους τρόπους:
1. Μεγιστοποίηση εξοικονόμηση πόρων από την προσαρμογή του χρονοδιαγράμματος των εκπτώσεων. Όταν η ζωή ενός περιουσιακού στοιχείου είναι μικρότερη, αποσβέσεις επιταχύνεται και είναι μειωμένες πληρωμές φόρου. Αυτό, με τη σειρά του, απελευθερώνει χρήμα για επενδύσεις ή τις ανάγκες λειτουργίας.
2. Δημιουργώντας μια διαδρομή ελέγχου. Ακατάλληλη τεκμηρίωση του κόστους και των περιουσιακών στοιχείων ταξινομήσεις μπορεί να οδηγήσει σε μια δυσμενή προσαρμογή του ελέγχου. Σωστά τεκμηριωμένη ανάλυση κόστους διαχωρισμού βοηθά στην επίλυση έρευνες IRS στα αρχικά στάδια.
3. Παίζοντας catch-up: Αναδρομική ισχύς. Από το 1996, οι φορολογούμενοι μπορούν να συλλάβουν την άμεση αναδρομική εξοικονόμηση σε ακίνητα προστεθεί από το 1987. Αυτή η ευκαιρία να συλλάβει εκ νέου μη αναγνωρισμένο απόσβεση προσφέρει μια ευκαιρία για να εκτελέσετε αναδρομικές αναλύσεις κόστους διαχωρισμού για τα μεγαλύτερα ακίνητα να αυξήσει τις ταμειακές ροές κατά το τρέχον έτος.
4. Πρόσθετα φορολογικά οφέλη. Διαχωρισμός του κόστους μπορεί επίσης να αποκαλύψει ευκαιρίες για τη μείωση των πραγματικών φορολογικών υποχρεώσεων περιουσία και να εντοπίσει ορισμένες πωλήσεις και την εξοικονόμηση φόρων χρήση των ευκαιριών.
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την ανάλυση κόστους διαχωρισμού, επικοινωνήστε με τον Marky Moore σήμερα να ανοίξει μια συζήτηση για το πώς να σώσει τους φόρους μέσω αποδεδειγμένη, δοκιμασμένες μεθόδους ότι η IRS θα δέχεται, όταν εφαρμόζεται σωστά από το δικαίωμα εμπειρογνώμονες στην ομάδα εξέτασης Capital . Απλά καλέστε 1.877.666.5539 ή επισκεφτείτε http://capitalreviewgroup.com/ .
Θα πρέπει να συνδεθείτε για να στείλετε ένα σχόλιο.