per Marky Moore en 2 agost 2010
Si ets nou aquí, pot ser que vulgui subscriure a la meva bloc de . Si puc ser d'ajuda, si us plau no dubti en trucar a me@602.741.7776 o Email Em Gràcies per la seva visita!
En l'economia actual, és especialment important tenir una proactiva en lloc d'enfocament reactiu en les operacions comercials, especialment pel que fa a la protecció dels seus actius de capital. Un estudi de la Reserva és una eina de planificació de pressupost valuosa que proporciona dades per a grans reparacions d'una propietat, reemplaçament i / o millores necessàries. L'estudi ofereix una imatge clara de la instal · lació, i permet que el pressupost de despeses, en lloc d'obtenir un préstec o la reducció dels fons operatius per a la gestió necessaris reemplaçaments, millores o reparacions.
CRG porta a terme una inspecció del lloc i la inspecció minuciosa, completa una revisió i anàlisi de plànols, plànols de construcció i contractes de servei, i mira de prop les despeses històrics. Els nostres consultors d'utilitzar la informació nacional de càlcul del cost per als càlculs i projeccions, juntament amb la longevitat d'actius i costum. Això ens permet crear una imatge completa, molt completa i detallada de la propietat i la longevitat d'actius prevista.
Els estudis de la Reserva examina una llista exhaustiva dels components de la propietat, incloent tot, des de catifes, maçoneria i finestres per HVAC i altres sistemes. L'estudi també inclou característiques de propietat, com ara àrees d'estacionament, camps esportius, gimnasos i piscines. Qualssevol que siguin les característiques úniques de la seva propietat pot ser, un estudi del CRG Reserva proporcionarà una anàlisi exhaustiva i projeccions.
Integral CRG Informe d'Estudi de la Reserva enumera cada actiu o component pel cost, vida útil i la longevitat estimada restant. També recomanem les despeses anuals de finançament per gestionar el reemplaçament, reparació o millores en un període de 30 anys. Els nostres informes d'estudi de la Reserva projectar les despeses anuals en els pròxims 30 anys, tenint en compte la inflació.
Un estudi de la Reserva proporciona la pau de la ment, i el més important, és només una pràctica comercial intel · ligent que proporciona informació valuosa sobre la vida útil dels actius i la planificació de les seves vides estimades i útils. Tenir aquest coneixement permet a qualsevol organització per aturar la gestió de la crisi i la falta de preparació per al fracàs d'actius, i fer-se càrrec dels pressupostos.
No agafi amb la guàrdia baixa com la reparació dels costos de muntatge i no els sistemes. Truqui a Marky Moore en el CRG per discutir un estudi de la Reserva en l'actualitat.
per Marky Moore en 17 febrer 2010
La segregació de costos és el procés de segregació dels costos associats amb les inversions específiques de comercials de béns arrels en el sector immobiliari. Béns immobles Commerical s'amortitza en 39 anys (o 27,5 anys per comercial residencial).
Per tal de qualificar per a la segregació de costos, les propietats que s'han construït, adquirit, o renovats a partir de 1986, sota les pautes de l'IRS. La propietat pot ser un nou edifici en construcció, els edificis que se sotmetin a la remodelació, restauració o ampliació, la compra de propietat existent construïda en qualsevol moment, però que entrin en servei després de 1986, l'oficina / centre de millores a locals arrendats en la seva instal · lació actual i aïllats d'ajust ".
Quins són els beneficis de la segregació de costos?
Amb l'avantatge de costos degudament segregades, els nens CPA, inversors, enginyers, taxadors, promotors i consultors poden aconseguir diversos objectius relacionats amb les propietats de béns arrels:
1. Un millorar significativament després dels fluxos d'efectiu d'impostos del projecte a causa de la depreciació fiscal accelerada.
2. La propietat que es pot identificar per l'abandó que les situacions canvien.
4. Oportunitat per reclamar "catch-up" la depreciació de les declaracions d'impostos en el futur per a les correccions de la depreciació fiscal.
El capital del Grup de Revisió no es "estima" o "assumir" el que el percentatge de la base de la reclassificació de la propietat podria ser. Estem un pas endavant i fer la feina molt detallat que és absolutament necessària per oferir-li el major nivell d'estalvi fiscal que tenen un dret i mereixen. Completem els nostres informes amb informació real, mesura, recollida pels professionals que saben per experiència el que és una presentació reeixida per al IRS requereix.
Per a més informació sobre Grup de Revisió de capital o de segregació de costos, truqui a Marky Moore avui a 877. 666.5539 per discutir com estalviar impostos a través de mètodes provats i comprovats que el IRS acceptarà.
per Marky Moore en 9 novembre 2009
D'acord a Wikipedia, la segregació de costos "és el procés d'identificació dels actius de propietat personal que s'agrupen amb els actius de béns arrels, i separar els béns personals amb fins de declaració d'impostos. Un anàlisi de la segregació del cost identifica i reclassifica els béns de propietat personal per escurçar el temps de depreciació per a efectes tributaris, el que redueix les obligacions actuals de impost sobre la renda. Els béns personals de propietat inclouen una construcció d'elements no estructurals, millores exteriors de la terra i els costos indirectes de construcció.
La elegibilitat per a la segregació de costos inclou els edificis que s'han adquirit, construït, ampliat o remodelat des de 1987. Un estudi de la segregació de costos sol ser rendible per als edificis adquirits o remodelat a un cost superior a $ 500.000 i és més eficient per a edificis de recent construcció o noves, però també pot descobrir les deduccions fiscals retroactives dels edificis més antics que poden generar importants beneficis a curt, a causa de "catch-up" depreciació.
Com funciona:
De capital del Grup de Revisió d'experts analitzarà els plànols arquitectònics, plànols mecànics i elèctrics, i altres plans per separar els components estructurals de construcció i en general elèctrics i mecànics dels vinculats a la propietat personal.
Beneficis fiscals de la segregació de costos:
A més de proporcionar alleujament d'impostos, una anàlisi de la segregació de costos poden beneficiar les empreses en un nombre de maneres:
1. Maximitzar l'estalvi d'impostos amb la configuració de la sincronització de les deduccions. Quan la vida d'un actiu s'escurça, les despeses de depreciació s'accelera i el pagament d'impostos disminueixen. Això, al seu torn, allibera efectiu per a les necessitats d'inversió o funcionament.
2. Creació d'una pista d'auditoria. Documentació incorrecta de les classificacions dels costos i dels actius pot donar lloc a un ajust d'auditoria desfavorable. Anàlisi de la segregació de costos degudament documentada ajuda a resoldre les consultes de l'IRS en les primeres etapes.
3. Posar-se al dia: Retroactivitat. Des de 1996, els contribuents poden captar estalvis immediats en la propietat amb caràcter retroactiu des de l'any 1987 va afegir. Aquesta oportunitat de recuperar la depreciació reconeguda presenta una oportunitat per dur a terme amb caràcter retroactiu anàlisi de segregació de costos de les propietats més antigues per augmentar el flux de caixa en l'any en curs.
4. Els beneficis addicionals d'impostos. La segregació del cost també pot revelar oportunitats reals per reduir les obligacions fiscals de béns i identificar certes vendes i oportunitats d'ús de fiscalitat de l'estalvi.
Per obtenir més informació sobre l'anàlisi de costos de segregació, poseu-vos en contacte Marky Moore avui a obrir un debat sobre com estalviar impostos a través de mètodes provats i comprovats que el IRS acceptarà quan s'aplica correctament pels experts adequats en el Grup de Revisió de capital . Simplement truqui al 1.877.666.5539 o visiti http://capitalreviewgroup.com/ .
