بواسطة ماركى مور في، 2 أغسطس 2010
إذا كنت جديدا هنا، قد ترغب في الاشتراك في بلادي بلوق . إذا أنا يمكن أن تكون المساعدة، من فضلك لا تتردد في الاتصال me@602.741.7776 أو مراسلتي شكرا لزيارة!
في الاقتصاد الحالي، فإن من الأهمية بمكان أن يأخذ استباقية بدلا من نهج رد الفعل في العمليات التجارية، وبخاصة ما يتصل بحماية أصول رأس المال الخاص. و دراسة الاحتياطي هو تخطيط الميزانية قيمة الأداة التي توفر بيانات لإصلاح خاصية الكبرى، واستبدال و / أو الترقيات المطلوبة. هذه الدراسة تعطي صورة واضحة للمنشأة، ويسمح لميزانية النفقات، وبدلا من تأمين قرض أو الحد من الأموال اللازمة لإدارة التشغيل البدلاء، وإدخال تحسينات أو إصلاحات.
CRG تجري مسحا موقع شامل والتفتيش، ويكمل استعراض وتحليل المخططات، وبناء خطط وعقود الخدمة، ويبحث عن كثب في النفقات التاريخية. مستشارينا الاستفادة من معلومات وطنية لتقدير تكاليف الحسابات والتوقعات، جنبا إلى جنب مع الأصول طول العمر المعتاد والمألوف. وهذا يسمح لنا لإنشاء شامل، صورة مفصلة جدا وكاملة من هذه الممتلكات والأصول المتوقعة طول العمر.
احتياطي الدراسات يفحص قائمة شاملة من مكونات الملكية، بما في ذلك كل شيء من البناء، والسجاد والنوافذ لالتكييف وغيرها من النظم. وتشمل الدراسة أيضا ملامح الممتلكات مثل مواقف السيارات، ملاعب رياضية، وصالات الألعاب وأحواض السباحة. وأيا كانت المزايا الفريدة من الممتلكات الخاصة بك قد يكون، ودراسة الاحتياطي CRG تقديم تحليل شامل والتوقعات.
CRG في دراسة شاملة عن بلوغ تعداد كل الأصول أو جزء من الحياة، ومفيدة في التكلفة ويقدر طول العمر المتبقي. سوف نوصي أيضا نفقات التمويل السنوي لإدارة بديل، وإصلاح أو إدخال تحسينات على مدى فترة 30 عاما. تقارير دراستنا بلوغ المشروع النفقات السنوية على مدى السنوات ال 30 القادمة، مع الأخذ في الاعتبار معدلات التضخم.
دراسة الاحتياطي يوفر راحة البال، والأهم من ذلك هو مجرد ممارسة الأعمال الذكية التي توفر معلومات قيمة عن طول العمر من الأصول والتخطيط لحياتهم المقدرة ومفيد. وجود هذه المعرفة تمكن أي منظمة لوقف إدارة من الأزمة، وغياب التحضير للفشل الأصول، وتولي مسؤولية الميزانية.
لا يؤخذوا على حين غرة كما إصلاح تكاليف جبل وفشل الأنظمة. استدعاء ماركى مور في CRG لمناقشة دراسة الاحتياطي اليوم.
بواسطة ماركى مور في، 17 فبراير 2010
تكلفة العزل هو عملية الفصل بين التكاليف المرتبطة محددة التجارية الاستثمارات العقارية في القطاع العقاري. العقارات التجاريه استهلكت على مدى 39 سنة (أو 27،5 سنة للالسكنية والتجارية).
من أجل التأهل لتكلفة العزل، يجب أن يكون تم بناؤها الخصائص، حصلت، أو تجديدها بعد عام 1986، في إطار المبادئ التوجيهية مصلحة الضرائب. يمكن أن تكون ملكية مبنى جديد قيد الإنشاء، فيخضع لعمليات تعديل المباني القائمة، واستعادة أو التوسع؛ شراء العقارات القائمة التي شيدت في أي وقت، ولكن وضعت في الخدمة بعد عام 1986؛ تحسينات المباني المستأجرة مكتب / منشأة على منشأة الحالي و "الرافضة مناسبا".
ما هي فوائد تكلفة العزل؟
ويمكن مع الاستفادة من تكاليف فصل بشكل صحيح، واتفاق السلام الشامل، والمستثمرين والمهندسين وخبراء التقييم والمطورين والاستشاريين تحقيق أهداف عدة تتعلق العقارات:
1. وتحسنت بشكل ملحوظ بعد التدفقات النقدية ضريبة من هذا المشروع نظرا لانخفاض قيمة الضريبة المعجلة.
2. وينبغي أن الممتلكات التي هي التعرف على التخلي عن حالات تغيير.
4. فرصة للمطالبة "اللحاق بالركب" الاستهلاك في عائدات الضرائب في المستقبل لإجراء تصويبات في انخفاض قيمة الضرائب.
عاصمة مراجعة مجموعة لا "التقدير" أو "افترض" ما النسبة المئوية للأساس إعادة تصنيف الممتلكات الخاصة بك قد يكون. نحن تكثيف والقيام بالعمل مفصلة للغاية أن هناك ضرورة مطلقة لتوفر لك أعلى مستوى من وفورات ضريبية لديك الحق في الحصول على ويستحقون. نكمل تقاريرنا مع المعلومات، وقياس حقيقي، وجمعت من قبل المهنيين الذين يعرفون من تجربة ما هو التقديم الناجح لمصلحة الضرائب يتطلب.
لمزيد من المعلومات حول مجموعة مراجعة رأس المال أو تكلفة العزل، والدعوة ماركى مور اليوم في 877. 666.5539 لمناقشة كيفية انقاذ الضرائب من خلال وسائل، وثبت أن تم اختبارها مصلحة الضرائب لن تقبل.
بواسطة ماركى مور على، 9 نوفمبر 2009
ووفقا ليكيبيديا، تكلفة العزل "هو عملية تحديد أصول الملكية الشخصية التي يتم تجميعها مع الأصول العقارية، وفصل من الأصول الشخصية لأغراض التقارير الضريبية. و تحليل تكلفة العزل ويحدد ويعيد تصنيف الأصول الممتلكات الشخصية لاختصار الوقت الاستهلاك للأغراض الضريبية، مما يقلل من التزامات ضريبة الدخل الحالية. أصول الممتلكات الشخصية تشمل المبنى غير الهيكلية العناصر، وتحسين الأراضي الخارج وتكاليف البناء غير مباشر.
الأهلية للحصول على تكلفة العزل وتشمل المباني التي تم شراؤها، بناء، موسعة أو تشكيلها منذ عام 1987. دراسة تكلفة العزل عادة ما يكون فعالا من حيث التكلفة للمباني شراؤها أو تشكيلها بتكلفة أكثر من 500،000 دولار وأكثر كفاءة في المباني التي شيدت مؤخرا أو جديد، ولكن لا يمكن كشف أيضا تخفيض ضريبة بأثر رجعي عن المباني القديمة والتي يمكن أن تولد فوائد قصيرة كبيرة بسبب "اللحاق بالركب" الاستهلاك.
كيف تعمل:
عاصمة مراجعة مجموعة وسيقوم خبراء تحليل الرسوم المعمارية وخطط الميكانيكية والكهربائية، وخطط أخرى للفصل بين مكونات البناء الهيكلي والعام الكهربائية والميكانيكية من تلك المرتبطة الممتلكات الشخصية.
مزايا ضريبية للفصل التكلفة:
بالإضافة إلى تقديم إعفاءات ضريبية، يمكن لتحليل تكلفة العزل تستفيد الشركات في عدد من الطرق:
1. تحقيق أقصى قدر من الوفورات الضريبية عن طريق ضبط توقيت التخفيضات. عندما يتم اختصار الحياة للأصل، وتسارعت حساب الاستهلاك وانخفاض مدفوعات الضرائب. وهذا، بدوره، تصدر النقدية لاحتياجات الاستثمار أو التشغيل.
2. إنشاء مراجعة الحسابات. يمكن وثائق غير لائق من التصنيفات التكاليف والأصول قد يؤدي إلى تعديل لمراجعة الحسابات غير المواتية. وثقت بشكل صحيح تحليل تكلفة العزل يساعد على حل استفسارات مصلحة الضرائب في المراحل المبكرة.
3. لعب اللحاق بالركب: بأثر رجعي. منذ عام 1996، ويمكن التقاط مدخرات دافعي الضرائب بأثر رجعي فورا على الممتلكات واضاف منذ عام 1987. هذه فرصة لاستعادة الاستهلاك غير المعترف بها فرصة لإجراء تحليل بأثر رجعي تكلفة العزل على كبار السن من الخصائص لزيادة التدفق النقدي في السنة الجارية.
4. مزايا ضريبية إضافية. يمكن أن تكلفة العزل تكشف أيضا فرصا حقيقية للحد من الخصوم الضرائب العقارية وتحديد مبيعات معينة، واستخدام ضريبة فرص الادخار.
لمزيد من المعلومات حول تحليل تكلفة العزل، والاتصال ماركى مور اليوم لفتح مناقشة كيفية انقاذ الضرائب من خلال وسائل، وثبت أن تم اختبارها مصلحة الضرائب لن تقبل عندما يطبق بشكل صحيح من قبل الخبراء في حق مجموعة مراجعة رأس المال . استدعاء ببساطة 1.877.666.5539 أو زيارة http://capitalreviewgroup.com/ .
